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소식
공지, 검증 리포트, 매물 소식, 가이드 업데이트를 날짜순으로 모았습니다.
- 가이드
체류 자격을 정하기 전에 정리할 것
목적·기간·가족 구성·소득원을 먼저 정리하면 검토할 자격의 범위가 좁혀집니다.
- 가이드
콘도 관리비에 무엇이 포함되는지 확인하기
관리비·적립금·주차비가 따로 붙습니다. 누가 부담하는지는 계약서가 정합니다.
- 가이드
출국 전에 한국에서 정리할 서류와 계정
현지에서 다시 만들 수 없는 서류부터 챙깁니다. 요구 형태는 기관마다 다릅니다.
- 가이드
임대 계약서의 영문 조항, 무엇부터 읽는지
Tenancy Agreement 에는 표준 서식이 없습니다. 당사자·기간·금액·해지 순으로 읽으면 빠진 조항이 드러납니다.
- 가이드
퇴거 검수와 원상복구, 무엇을 언제 하는지
퇴거는 이사 당일이 아니라 통지에서 시작합니다. 통지·원상복구·검수 입회·보증금 정산을 순서로 정리합니다.
- 가이드
차량 보험 증서에서 확인할 범위
계약서에 「보험 포함」이라고만 적혀 있어도 담보 범위는 증서를 봐야 압니다. 담보·면책금·운전자 범위를 봅니다.
- 가이드
차량 인수 검수에서 대조하는 것
반납과 사고 때 다투는 지점은 인수 시점의 상태입니다. 서류·외관·주행거리·기능을 순서대로 확인합니다.
- 가이드
말레이시아에서 운전하기 전에 정리할 것
면허의 인정 범위는 체류 자격과 기간에 걸립니다. 요건을 확정해 적는 대신 확인할 항목을 순서로 정리합니다.
- 가이드
체류 자격이 계약에 미치는 것
임대 기간·차량 명의·계좌 개설이 체류 자격에 걸립니다. 무엇이 어디에 걸리는지 먼저 정리합니다.
- 가이드
MM2H 서류를 준비하는 순서
승인 전에 내는 서류와 승인 뒤에 내는 서류가 다릅니다. 정부 공식 체크리스트를 기준으로 서류의 성격과 준비 순서를 정리합니다.
- 가이드
MM2H 네 등급 — 예치금·주택 매입·체류 기간·취업 가능 여부
플래티넘·골드·실버·특별경제구역 네 등급이 예치금과 주택 매입 최저가, 체류 기간, 취업 가능 여부를 정합니다. 정부 공식 자료 기준으로 대조합니다.
- 가이드
MM2H 조건부 승인 뒤 90일 안에 하는 일
조건부 승인서가 나오면 90일 안에 예치금·보험·건강검진·보증서·여권을 갖춰 배서를 받습니다. 주택 매입 기한과 예치금 인출 조건을 함께 정리합니다.
- 가이드
계좌와 송금, 입주 일정과 맞추는 순서
임대료와 공과금이 현지 계좌를 전제로 합니다. 계좌 개설의 조건과 송금 경로를 입주 전에 정리합니다.
- 자료
MM2H 네 등급 요건, 정부 공식 자료 기준으로 정리
예치금·주택 매입·체류 기간·취업 가능 여부를 등급별로 대조하고 확인일을 적었습니다.
- 가이드
조호바루 콘도 임대, 계약 전에 확인할 7가지
단지마다 임대인마다 조건이 다릅니다. 보증금·공과금·가구 목록·해지 조항을 순서대로 확인합니다.
- 가이드
보증금 반환, 공제 항목과 반환 기한
공제 항목이 특정되어 있는지, 반환 기한이 며칠로 적혀 있는지가 분쟁을 가릅니다.
- 가이드
국제학교 통학 동선으로 단지 고르기
등교 시간대 실제 소요 시간을 재고, 스쿨버스 노선과 픽업 지점을 함께 확인합니다.
- 가이드
장기 렌트와 구매, 체류 기간으로 갈립니다
비자 상태에 따라 가능한 방식이 달라집니다. 인수 검수에는 지허브에셋이 동행합니다.
- 가이드
입주 첫 주에 끝내야 하는 개통 절차
전기·수도·인터넷 순서를 정리했습니다. 명의 이전과 보증금이 각각 따로 붙습니다.
- 공지
지허브에셋, 조호바루 상담 창구 운영 시작
평일 09:00–18:00, 한국어 상담으로 받습니다.
- 공지
파트너 검증 기준 1차 공개
A·B·C 항목과 불충족 시 처리 방식을 함께 공개합니다.
- 자료예시
임대 계약서 한국어 대역 서식 준비 중
표준 조항 대조표와 함께 상담 시 개별 전달합니다.
- 리포트예시
부동산 파트너 면허 확인 절차 안내
등록번호 대조를 마친 곳만 등록합니다.
- 리포트예시
수수료 구조 공개 요청 원칙
미공개 파트너는 연결을 보류합니다.
- 매물예시
조호바루 시티센터 2베드 임대 조건 확인 예시
관리비 포함 범위를 함께 확인하는 방식입니다.
- 매물예시
이스칸다르 푸테리 3베드 후보 비교표 예시
통학 시간과 관리 상태로 정리합니다.
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