집과 차와 비자를, 한국어 한 창구에서 정리합니다

MM2H 네 등급 요건, 정부 공식 자료 기준으로 정리

예치금·주택 매입·체류 기간·취업 가능 여부를 등급별로 대조하고 확인일을 적었습니다.

지허브에셋, 조호바루 상담 창구 운영 시작

평일 09:00–18:00, 한국어 상담으로 받습니다.

파트너 검증 기준 1차 공개

A·B·C 항목과 불충족 시 처리 방식을 함께 공개합니다.

임대 계약서 한국어 대역 서식 준비 중

표준 조항 대조표와 함께 상담 시 개별 전달합니다.

계좌와 송금, 입주 일정과 맞추는 순서

임대료와 공과금이 현지 계좌를 전제로 합니다. 계좌 개설의 조건과 송금 경로를 입주 전에 정리합니다.

MM2H 조건부 승인 뒤 90일 안에 하는 일

조건부 승인서가 나오면 90일 안에 예치금·보험·건강검진·보증서·여권을 갖춰 배서를 받습니다. 주택 매입 기한과 예치금 인출 조건을 함께 정리합니다.

MM2H 네 등급 — 예치금·주택 매입·체류 기간·취업 가능 여부

플래티넘·골드·실버·특별경제구역 네 등급이 예치금과 주택 매입 최저가, 체류 기간, 취업 가능 여부를 정합니다. 정부 공식 자료 기준으로 대조합니다.

MM2H 서류를 준비하는 순서

승인 전에 내는 서류와 승인 뒤에 내는 서류가 다릅니다. 정부 공식 체크리스트를 기준으로 서류의 성격과 준비 순서를 정리합니다.

체류 자격이 계약에 미치는 것

임대 기간·차량 명의·계좌 개설이 체류 자격에 걸립니다. 무엇이 어디에 걸리는지 먼저 정리합니다.

말레이시아에서 운전하기 전에 정리할 것

면허의 인정 범위는 체류 자격과 기간에 걸립니다. 요건을 확정해 적는 대신 확인할 항목을 순서로 정리합니다.

차량 인수 검수에서 대조하는 것

반납과 사고 때 다투는 지점은 인수 시점의 상태입니다. 서류·외관·주행거리·기능을 순서대로 확인합니다.

차량 보험 증서에서 확인할 범위

계약서에 「보험 포함」이라고만 적혀 있어도 담보 범위는 증서를 봐야 압니다. 담보·면책금·운전자 범위를 봅니다.

퇴거 검수와 원상복구, 무엇을 언제 하는지

퇴거는 이사 당일이 아니라 통지에서 시작합니다. 통지·원상복구·검수 입회·보증금 정산을 순서로 정리합니다.

임대 계약서의 영문 조항, 무엇부터 읽는지

Tenancy Agreement 에는 표준 서식이 없습니다. 당사자·기간·금액·해지 순으로 읽으면 빠진 조항이 드러납니다.

출국 전에 한국에서 정리할 서류와 계정

현지에서 다시 만들 수 없는 서류부터 챙깁니다. 요구 형태는 기관마다 다릅니다.

콘도 관리비에 무엇이 포함되는지 확인하기

관리비·적립금·주차비가 따로 붙습니다. 누가 부담하는지는 계약서가 정합니다.

체류 자격을 정하기 전에 정리할 것

목적·기간·가족 구성·소득원을 먼저 정리하면 검토할 자격의 범위가 좁혀집니다.

입주 첫 주에 끝내야 하는 개통 절차

전기·수도·인터넷 순서를 정리했습니다. 명의 이전과 보증금이 각각 따로 붙습니다.

장기 렌트와 구매, 체류 기간으로 갈립니다

비자 상태에 따라 가능한 방식이 달라집니다. 인수 검수에는 지허브에셋이 동행합니다.

국제학교 통학 동선으로 단지 고르기

등교 시간대 실제 소요 시간을 재고, 스쿨버스 노선과 픽업 지점을 함께 확인합니다.

보증금 반환, 공제 항목과 반환 기한

공제 항목이 특정되어 있는지, 반환 기한이 며칠로 적혀 있는지가 분쟁을 가릅니다.

조호바루 콘도 임대, 계약 전에 확인할 7가지

단지마다 임대인마다 조건이 다릅니다. 보증금·공과금·가구 목록·해지 조항을 순서대로 확인합니다.

부동산 파트너 면허 확인 절차 안내

등록번호 대조를 마친 곳만 등록합니다.

수수료 구조 공개 요청 원칙

미공개 파트너는 연결을 보류합니다.

조호바루 시티센터 2베드 임대 조건 확인 예시

관리비 포함 범위를 함께 확인하는 방식입니다.

이스칸다르 푸테리 3베드 후보 비교표 예시

통학 시간과 관리 상태로 정리합니다.