CHECKLIST
정착 준비 체크리스트
이주를 정한 날부터 입주 첫 달까지 47개 항목을 시점 순으로 정리했습니다. 기한을 날짜로 못 박지 않은 것은 비자 심사 기간과 학기 일정이 건마다 다르기 때문입니다.
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01 · 이주를 정한 직후
순서를 정한다
집·차·비자를 동시에 알아보면 시점이 어긋납니다. 무엇이 무엇에 걸리는지 먼저 정리하면 나머지가 순서대로 풀립니다.
먼저 정하는 것
- 체류 자격의 방향을 정한다임대 기간·차량 명의·계좌 개설이 전부 여기에 걸립니다.체류 자격이 계약에 미치는 것 →
- MM2H 라면 등급을 정한다등급이 예치금·주택 매입 최저가·취업 가능 여부를 정합니다.MM2H 네 등급 — 예치금·주택 매입·체류 기간·취업 가능 여부 →
- 체류 예정 기간을 정한다장기 렌트와 구매가 갈리는 기준입니다.장기 렌트와 구매, 체류 기간으로 갈립니다 →
- 자녀의 학교를 정하거나 후보를 좁힌다통학 동선이 주거 구역을 정합니다.국제학교 통학 동선으로 단지 고르기 →
- 예산의 범위를 항목별로 나눈다보증금·첫 달 임대료·차량 초기 비용이 같은 시기에 겹칩니다.
지허브에셋이 하는 것
- 조건을 듣고 필요한 것의 순서를 한국어로 정리한다지허브에셋
- 체류 자격에 따라 가능한 계약 방식을 확인한다지허브에셋
02 · 출국 8주 전부터
한국에서만 되는 것을 끝낸다
도착한 뒤에 필요해지는 서류 중 일부는 한국에서만 발급됩니다. 출국 후에 다시 받으려면 시간과 비용이 더 듭니다.
서류
- 여권의 유효기간을 확인하고 필요하면 갱신한다체류 자격의 신청과 갱신이 여권 기간에 걸립니다.
- 가족관계·혼인 관련 서류를 영문으로 발급받는다출국 전에 한국에서 정리할 서류와 계정 →
- 재학·졸업 증명을 영문으로 발급받는다학교 등록에 요구되는 형태를 먼저 확인합니다.
- 번역·공증·아포스티유가 필요한 서류를 처리한다출국 전에 한국에서 정리할 서류와 계정 →
- 체류 자격 신청에 필요한 서류의 유효기간을 확인한다유효기간이 짧은 서류를 먼저 떼면 심사 중에 만료됩니다.MM2H 서류를 준비하는 순서 →
- 18세를 넘는 가족 전원의 범죄경력증명을 영문으로 발급받고 인증을 받는다MM2H 는 주 신청인과 동반 가족 전원에게 요구합니다.MM2H 서류를 준비하는 순서 →
면허와 금융
- 운전면허의 인정 범위를 확인하고 필요한 서류를 준비한다말레이시아에서 운전하기 전에 정리할 것 →
- 은행·카드의 해외 사용 설정과 연락처를 정리한다계좌와 송금, 입주 일정과 맞추는 순서 →
- 첫 지출에 쓸 송금 경로와 수수료 조건을 정한다보증금과 첫 달 임대료가 현지 계좌 개설 전에 나갑니다.계좌와 송금, 입주 일정과 맞추는 순서 →
생활 정리
- 한국 번호로 오는 본인 확인 수단을 어떻게 유지할지 정한다
- 우편물 수령지와 자동이체·구독을 정리한다
- 복용 중인 약과 처방 기록을 영문으로 준비한다
03 · 출국 4주 전부터 · 입주 전
집을 정하고 계약한다
매물을 먼저 보지 않습니다. 조건을 정리한 뒤 후보를 추리고, 실측 기록과 함께 비교합니다.
후보 정리와 실측
- 구역을 먼저 정하고 그 안에서 단지를 본다통학 동선·차량 필요도·생활 시설이 구역에서 먼저 갈립니다.
- 후보 단지의 관리 상태와 공용부를 확인한다콘도 관리비에 무엇이 포함되는지 확인하기 →
- 등하교 시간대에 실제로 이동해 본다국제학교 통학 동선으로 단지 고르기 →
- 실측 기록과 사진을 남긴다지허브에셋
계약서 확인
- 보증금의 종류와 개수, 공제 항목의 특정 여부를 확인한다조호바루 콘도 임대, 계약 전에 확인할 7가지 →
- 가구·가전 목록이 계약서에 첨부되어 있는지 확인한다조호바루 콘도 임대, 계약 전에 확인할 7가지 →
- 수리 책임의 경계와 에어컨 세척 조건을 확인한다임대 계약서의 영문 조항, 무엇부터 읽는지 →
- 중도 해지 조항과 통지 기간을 확인한다퇴거 검수와 원상복구, 무엇을 언제 하는지 →
- 인지세와 중개 수수료의 부담 주체를 확인한다임대 계약서의 영문 조항, 무엇부터 읽는지 →
- 서명 전에 조항을 한국어로 대조하고 수정 문구를 정리한다지허브에셋
04 · 입주 첫 주
개통하고 상태를 기록한다
입주 시점의 상태 기록이 퇴거 때 보증금을 지키는 근거가 됩니다. 이 주에 남기지 않으면 다시 만들 수 없습니다.
개통
- 전기·수도의 명의와 개통 상태를 확인한다입주 첫 주에 끝내야 하는 개통 절차 →
- 인터넷을 신청한다설치까지 시간이 걸리므로 입주 전에 신청 시점을 잡습니다.입주 첫 주에 끝내야 하는 개통 절차 →
- 관리사무소에 입주를 신고하고 출입 카드를 받는다
- 현지 통신 회선을 개통한다계좌 개설과 각종 신청의 본인 확인에 쓰입니다.
기록
- 입주 시점의 상태를 방마다 사진으로 남긴다지허브에셋
- 가구·가전 목록과 실제 물건을 대조한다조호바루 콘도 임대, 계약 전에 확인할 7가지 →
- 계량기의 검침값을 사진으로 남긴다첫 청구서의 기준이 됩니다.
- 하자를 발견하면 즉시 서면으로 알린다입주 직후에 알린 것과 나중에 알린 것은 처리가 다릅니다.
05 · 첫 달 안에
생활의 기반을 붙인다
집이 정해지면 계좌와 차량이 이어집니다. 순서가 있어 앞의 것이 끝나야 뒤가 진행됩니다.
금융과 행정
- 현지 은행 계좌를 개설한다주소를 확인하는 서류를 요구하는 은행이라면 임대 계약이 먼저입니다.계좌와 송금, 입주 일정과 맞추는 순서 →
- 임대료·공과금·통신비의 자동이체를 건다
- 조건부 승인 뒤 90일 기한과 주택 매입 기한을 달력에 넣는다MM2H 는 승인 뒤 90일 안에 예치금·보험·검진을 마쳐야 배서를 받습니다.MM2H 조건부 승인 뒤 90일 안에 하는 일 →
- 체류 자격의 배서와 갱신 일정을 달력에 넣는다MM2H 조건부 승인 뒤 90일 안에 하는 일 →
차량
- 체류 자격에 맞는 차량 방식을 정한다장기 렌트와 구매, 체류 기간으로 갈립니다 →
- 보험 증서의 담보 범위·면책금·운전자 범위를 확인한다차량 보험 증서에서 확인할 범위 →
- 인수 검수에서 서류·외관·주행거리·기능을 대조한다지허브에셋차량 인수 검수에서 대조하는 것 →
생활
- 병원과 약국의 위치를 확인하고 보험 적용 범위를 확인한다
- 학교의 등하교 방식과 비상 연락 체계를 확인한다
- 관리사무소의 하자 접수 경로를 확인해 둔다문제가 생긴 뒤에 찾으면 늦습니다.