지허브에셋
조호바루 콘도는 임대료 외에 단지 운영비가 따로 붙습니다. 항목의 이름과 부담 주체가 단지마다 다릅니다.
계약서와 관리사무소 안내를 함께 확인해야 합니다. 두 곳의 내용이 어긋나는 단지도 있습니다.
이름이 다른 세 가지
- 관리비(Maintenance Fee) — 공용 시설·경비·청소의 운영비
- 적립금(Sinking Fund) — 대규모 수선을 위한 적립분
- 주차비 — 관리비에 포함되기도 하고 따로 청구되기도 합니다
계약서에서 확인할 것
- 관리비의 부담 주체가 임대인인지 임차인인지
- 적립금이 관리비와 별도로 청구되는지
- 주차 구획 수와 추가 구획의 비용
- 체납이 있을 때 출입카드와 시설 이용이 제한되는지
관리사무소에서 확인할 것
- 관리비에 포함되는 시설의 범위
- 수도료가 관리비에 포함되는지
- 이사 예약 절차와 이사 보증금
- 방문 차량 등록 방법
지허브에셋이 하는 것
후보 단지 비교표에 관리비 항목과 부담 주체를 함께 적습니다. 계약서 문구와 관리사무소 안내가 어긋나면 서명 전에 정리합니다.
항목의 이름과 금액은 단지마다 다르고, 부담 주체는 계약서마다 다릅니다. 이 글은 확인 순서를 안내하며 금액은 기재하지 않습니다.